Allgemeine Geschäftsbedingungen der W&S Rentals UG (haftungsbeschränkt) für die Überlassung möblierten Wohnraums an Unternehmen (Corporate Housing).
Stand: Juni 2026
§ 1 Geltungsbereich
(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge über die zeitlich befristete Überlassung möblierten Wohnraums sowie damit verbundene Leistungen zwischen der W&S Rentals UG (haftungsbeschränkt) (nachfolgend „Anbieter") und dem Kunden.
(2) Die Angebote richten sich ausschließlich an Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, juristische Personen des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliche Sondervermögen. Ein Mietverhältnis über Wohnraum mit Verbrauchern im Sinne der §§ 549 ff. BGB wird nicht begründet.
(3) Abweichende Bedingungen des Kunden werden nur Vertragsbestandteil, wenn der Anbieter ihnen ausdrücklich schriftlich zustimmt.
§ 2 Vertragsschluss
(1) Darstellungen auf der Website stellen kein bindendes Angebot dar. Der Kunde übermittelt seine Anfrage (Standort, Personenzahl, Zeitraum). Der Anbieter unterbreitet daraufhin ein verbindliches Angebot.
(2) Der Vertrag kommt mit Annahme des Angebots durch den Kunden in Textform (z. B. E-Mail) oder mit Gegenzeichnung des Rahmen-/Mietvertrags zustande.
§ 3 Leistungsumfang
(1) Der Anbieter überlässt dem Kunden die im Angebot bezeichneten möblierten Unterkünfte für den vereinbarten Zeitraum zur Nutzung durch dessen Mitarbeiter bzw. von ihm benannte Personen.
(2) Sofern im Angebot ausgewiesen, sind Nebenkosten, WLAN sowie Reinigung in vereinbartem Intervall enthalten. Art und Umfang ergeben sich aus dem jeweiligen Angebot.
(3) Der Anbieter ist berechtigt, eine angebotene Unterkunft durch eine gleichwertige zu ersetzen, sofern dies dem Kunden zumutbar ist.
§ 4 Preise und Zahlung
(1) Es gelten die im Angebot vereinbarten Preise als Festpreis für die vereinbarte Laufzeit. Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, soweit nicht anders ausgewiesen.
(2) Die Abrechnung erfolgt in der Regel als monatliche Sammelrechnung. Rechnungen sind innerhalb von 14 Tagen ab Rechnungsdatum ohne Abzug zur Zahlung fällig.
(3) Bei Zahlungsverzug gelten die gesetzlichen Verzugsregelungen für Unternehmer (§ 288 BGB).
(4) Eine Kaution kann gesondert vereinbart werden.
§ 5 Laufzeit und Kündigung
(1) Die Mindestmietdauer und Laufzeit ergeben sich aus dem jeweiligen Angebot bzw. Rahmenvertrag.
(2) Stornierungs- und Kündigungsregelungen sowie etwaige Fristen werden im jeweiligen Angebot bzw. Rahmenvertrag geregelt. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.
§ 6 Pflichten des Kunden und der Nutzer
(1) Der Kunde stellt sicher, dass die untergebrachten Personen die Unterkunft pfleglich behandeln und eine etwaige Hausordnung beachten.
(2) Der Kunde haftet für von ihm benannten Personen verursachte Schäden, die über die normale Abnutzung hinausgehen.
(3) Eine Überbelegung sowie eine Weitervermietung oder entgeltliche Überlassung an Dritte ohne Zustimmung des Anbieters sind unzulässig.
(4) Erforderliche Meldepflichten (z. B. Bundesmeldegesetz) werden nach Maßgabe der gesetzlichen Vorgaben erfüllt; der Kunde wirkt hieran mit.
§ 7 Haftung
(1) Der Anbieter haftet unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
(2) Bei leicht fahrlässiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten) ist die Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt. Im Übrigen ist die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ausgeschlossen.
(3) Für eingebrachte Sachen der Nutzer wird keine Haftung übernommen, soweit gesetzlich zulässig.
§ 8 Höhere Gewalt
Ereignisse höherer Gewalt, die dem Anbieter die Leistung wesentlich erschweren oder unmöglich machen, berechtigen ihn, die Leistung um die Dauer der Behinderung hinauszuschieben. Ansprüche des Kunden bestimmen sich nach den gesetzlichen Vorschriften.
§ 9 Datenschutz
Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
§ 10 Schlussbestimmungen
(1) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.
(2) Ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten ist – soweit gesetzlich zulässig – der Sitz des Anbieters (Groß-Zimmern).
(3) Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.